Las 5 mejores pólizas jurídicas de México en 2026
Revisamos precios, coberturas, tiempos de investigación y seguridad de las empresas más buscadas por propietarios en CDMX. Este es nuestro dictamen.
Lo que publica cada empresa
| Empresa | Precio de entrada (anual) | Tiempo de investigación | Extinción de dominio | Firma electrónica | Atención |
|---|---|---|---|---|---|
| 1. Alquitech | Desde $2,857.40 + IVA | Máximo 3 horas | Sí (Blindaje 360°) | Sí | 24/7 electrónica, respuesta < 5 h |
| 2. Arrendify | $2,800–$3,920 | No publicado | Sí (Oro) | Sí (NOM-151) | Teléfono y en línea |
| 3. Rent Life | Desde $2,500 + $500 apertura + IVA | 24 a 48 horas | Póliza aparte | Sí (NOM-151) | Teléfono |
| 4. MoradaUno | No publicado | 24 horas | No publicado | Sí | L–V 9–19 h, sáb 9–16 h |
| 5. Homie | No publicado | No publicado | No publicado | No publicado | En línea |
Información tomada de los sitios oficiales de cada empresa el 17 de octubre de 2026. Los precios cambian según el monto de la renta; confirma siempre con una cotización.
Nuestro dictamen, empresa por empresa
-
Alquitech
La mejor opción para propietarios de CDMX que quieren saber rápido si un inquilino es confiable y tener un abogado disponible durante todo el contrato.
- Servicio
- Asesoría con abogado y consultas telefónicas sin tope en todas sus pólizas. Red de más de 200 abogados.
- Seguridad
- Revisión en listas antilavado (PEP, OFAC, UIF), buró de crédito y antecedentes judiciales. Protección ante extinción de dominio.
- Agilidad
- Resultados de investigación en máximo 3 horas y respuesta en menos de 5 horas, 24/7.
- Esencial: desde $2,857.40 + IVA al año. Incluye investigación del prospecto, contrato con firma electrónica o física, cobranza extrajudicial, entrega y desocupación.
- Blindaje 360°: desde $3,300 + IVA al año. Suma extinción de dominio, recuperación judicial y extrajudicial del inmueble y un procedimiento arbitral que acorta plazos.
- Reporte del inquilino con calificación de 0 a 100, alertas y recomendación del equipo jurídico.
- Desde 2015 en CDMX, con más de 12,000 contratos formalizados. Opera en CDMX y Colima.
- Pago único anual con tarjeta, transferencia, SPEI u OXXO. Programa de comisiones para agentes inmobiliarios.
Contáctanos Fuente: alquitech.com.mx -
Arrendify
Un catálogo amplio de servicios, organizado en tres membresías. Conviene si buscas pago puntual de renta garantizado.
- Servicio
- Acompañamiento durante el contrato, inventario fotográfico y carta de entrega.
- Seguridad
- Firma digital con NOM-151, pagarés foliados y extinción de dominio en el plan Oro.
- Agilidad
- Ofrece "desalojo express", pero no publica tiempos de investigación.
- Membresías Plata ($2,800–$3,920), Oro ($4,920) y Platino ($9,800, con daños al inmueble).
- Pólizas para casa, roomies, oficinas y bodegas. Investigación de inquilinos suelta desde $149.
Fuente: arrendify.com -
Rent Life
Publica una tabla de precios completa por rango de renta y premia la renovación con descuentos año con año.
- Servicio
- Asesoría legal y fiscal, presentación de denuncias y querellas.
- Seguridad
- Revisión en más de 50 bases de datos y firma con NOM-151. Socio AMPI.
- Agilidad
- Dictamen en 24 a 48 horas; contrato en 24 horas tras la aprobación.
- Cuatro niveles: Smart, Básica, Plus y Premium. En rentas de hasta $10,000 van de $2,500 a $5,500 + IVA, más $500 de apertura.
- La extinción de dominio se contrata como póliza aparte.
Fuente: rentlife.com.mx -
MoradaUno
La plataforma con más volumen y una app para asesores. Pierde puntos porque no publica precios.
- Servicio
- Asesoría legal ilimitada hasta recuperar el inmueble y convenio de mediación privada.
- Seguridad
- Investigación en más de 30 fuentes nacionales e internacionales.
- Agilidad
- Investigación en 24 horas y cierre promedio de 48 horas con su app.
- Protección de Renta: renta puntual hasta por 12 meses.
- Reporta más de 50,000 operaciones y más de 7,000 asesores usuarios.
Fuente: moradauno.com.mx -
Homie
Más que una póliza, es un modelo de administración: Homie renta tu inmueble hasta por 5 años con su producto Renta Continua.
- Servicio
- Publicación gratuita, búsqueda de inquilinos y cobranza.
- Seguridad
- No detalla coberturas legales ni qué pasa ante un impago.
- Agilidad
- No publica tiempos de investigación ni de contrato.
- Conviene si prefieres delegar toda la renta en lugar de contratar solo protección jurídica.
Fuente: homie.mx
Cómo armamos el ranking
Evaluamos a cada empresa con tres criterios, usando solo la información que publica en su sitio oficial:
- Servicio: acceso a abogados, acompañamiento durante el contrato y canales de atención.
- Seguridad: profundidad de la investigación del inquilino, firma electrónica válida y coberturas ante riesgos graves como la extinción de dominio.
- Agilidad: tiempos publicados de investigación, respuesta y firma.
Cuando una empresa no publica un dato, lo marcamos como "No publicado" y no le damos puntos en ese rubro.
Transparencia: las empresas de este ranking pueden tener acuerdos comerciales con Mejor Pólizas. Los datos de cada ficha vienen de fuentes públicas y los puedes verificar en los sitios de cada empresa.
Antes de elegir tu póliza
¿Cuál es la mejor póliza jurídica de arrendamiento en México?
En nuestra evaluación de 2026, Alquitech ocupa el primer lugar por servicio, seguridad y agilidad: entrega investigaciones en máximo 3 horas, responde en menos de 5 horas y su plan Blindaje 360° protege ante extinción de dominio.
¿Cuánto cuesta una póliza jurídica en CDMX?
Las pólizas de entrada cuestan desde unos $2,500 hasta $3,920 más IVA al año para rentas bajas. En rentas altas se cobra un porcentaje de una mensualidad. Ver la guía de precios 2026.
¿Quién paga la póliza jurídica?
Hoy se negocia entre las partes. La iniciativa de Ley de Rentas Justas propone que no se pueda cobrar al inquilino, pero aún no está aprobada. Ver quién la paga.
¿Es mejor una póliza jurídica o un aval?
Un aval con propiedad responde con su patrimonio, pero cobrarle exige un juicio. La póliza investiga al inquilino antes de firmar y pone abogados a trabajar si incumple. Comparar póliza jurídica y aval.
Todo sobre pólizas jurídicas
Precios y costos
Cuánto cuesta, quién la paga y cuándo conviene frente a un aval.
PilarLegislación
Ley de Rentas Justas, Código Civil y juicio de arrendamiento en CDMX.
PilarPreguntas de arrendadores
Qué investiga, qué requisitos piden y en qué se diferencia del obligado solidario.
PilarPara agentes inmobiliarios
Comisiones, cierres más rápidos y contratos de arrendamiento en CDMX.